歪歪读读

第4809章 投资那么快呀（第1页）

让王小树没有想到的是，叶明似乎随便的在地图上画了一个地方，然后直接的就问王组长的价格是怎么样算的。当然就是搞什么影视拍摄基地，科幻影视拍摄基地之类的那种地方，还有就是说一些商住两用的小区。

结果100亩地被叶明直接的就定下了，这让王小树非常的意外呀，等到叶明签订意向合同以后，王小树开着车带着叶明往市区赶，这还有一些不可思议的说：“叶子你这来真的呀，你这直接的拿100多亩是不是？有一些快呀？这话说眼睛都不眨100亩地拿下了，你不怕亏了呀。”

叶明倒是毫不犹豫的就说：“这有啥呢，这个该出手时就出手，咱们做生意呢就不能够犹豫，犹豫徘徊等于白来。

我们来这里投资，按照这里的地铁，你们现在算是洼地，所以呢投资洼地我们当然要抓住了，而且我真的确实是要搞一个大型的科幻影视拍摄基地的，专门的给科幻电影拍摄做后期啊，或者是前期的拍摄等等这些事情的。

所以100亩不算是特别大吧，还有我们搞个商位用的小区。本来还想搞别墅的，结果王组长说了不可能，在魔都现在根本批不了别墅，有关系也批不了。

要说在魔都这边，虽然是边区，但是呢，这边毕竟是魔都地区，反正别墅啥的这个就别想了，那个多层或者小高层是最合适的，还有王组长也说了，如果我们真的想搞别墅的话，可以去川沙对过，那就不是魔都了，那可以上那里面去搞，那边可能是有政策松动的。

但是在魔都这边是绝对不可能的，所以没办法，本来还想搞个别墅区的，结果没有办法，只能够搞一个商住两用的小区了多层，小高层高层什么的，这些都安排上。”

王小树很好奇的说：“那你不是房地产开发商呀，那你怎么整这个呀？你自己真的自己要建小区啊，你还真的打算卖房子呀。”

叶明跟着就非常肯定的说：“意向书意向书知道吗？这是个投资的意向，我说是要搞100亩，但是你想一想可能是100亩吗？

这里可不是可可西里无人区要拿下100亩，我们可能性不太大，这个需要当地的部有关部门批准的，我估计呢，能给我批50亩就不错了。

100亩只不过是我讨价还价的一个筹码而已，我如果一开始就说我要50亩，那你说到最后他们会不会给我20亩呀？这个都是有可能的。

所以呢这个就是漫天要价落地还钱，这个呢就是一种商业谈判的小手段而已，正式的签约的时候，我估计他们顶多也就是给我50亩。关键呢就是位置知道吗？

我这个位置呢是我精挑细选的，相信有这样的一个位置的话，那以后我们想不发财就难得很呀。”

王小树愣了一下说：“那王组长为什么答应你100亩呀？还签订了一项合同，这个他要没这个本事取不了那么多地，他为什么一定要答应和你签这个意向合同呢？这不是有一些忽悠人吗？”

叶明笑呵呵的说：“那也不一定啊，对不对？

王组长呢是负责招商引资的，所以他签订了一项合同什么的，那还是没问题的，而且王组长为什么答应我们呀？那其实他也是招商引资的一种手段而已，先别管什么其他的，你们要的条件呢？在一项合同里面我都答应，反正呢我签了只不过是一个意向合同，领导不同意的话随时可以改条件的，所以100亩弹性很大。

他也不愿意讨价还价，万一讨价还价的话我去别的地儿投资的对不对？这些呢都不好说，所以在这个时候呢，他才是一口答应我，但是100亩估计是不太现实的，50亩差不多吧，到最后正式签订合同呢，能够有50亩的话，我觉得已经是非常不错的一个事情了。

而且为什么我要在这边川沙这边投资呢？第1我们公司确实是需要一个科幻影视拍摄基地以后，流浪地球二或者是三体什么的都需要有一个专业的环境。来进行拍摄的，这个时候呢，如果总租赁别人的地方拍摄成本会相对比较高，那么在这样的一个情况下，自己搞一个影视拍摄基地就是比较正常的一个事情了。